Wölbern Deutschland 05

Neues Green Building des Hamburger Anbieters glänzt mit vorbildlicher Ökologie

Deutschland 05 Immobilie
Nahe Frankfurt gelegen ist Oberursel ein Top-Standort für das Green Building TriCon

Wenn Sie in einen stabilen Sachwert sowie in eine nachhaltige Immobiliensubstanz investieren und dabei von attraktiven jährlichen Auszahlungen profitieren möchten ist das Beteiligungsangebot Deutschland 05, welches bei nachhaltigen Banken angeboten wird, genau das Richtige für Sie. Der Ökofonds ermöglicht es Ihnen in die Neubaubüroimmobilie „TriCon“ in Oberursel zu investieren. Oberursel liegt zentral in der wirtschaftsstarken Frankfurt-Rhein-Main-Region ganz in der Nähe des Frankfurter Flughafens. Das Gebäude besitzt als angehendes Green Building Gebäude die optimalen Vorraussetzungen für ein perfektes nachhaltiges Investment.

Mieter des Gebäudes ist die Outotec GmbH, welche aus der ehemaligen Metallurgiesparte der Lurgi GmbH entstanden ist (Lurgi GmbH war jahrelang erfolgreich mit der Veredelung von Rohstoffen).  Zusätzlich zur Umsetzung von Erzgewinnung steht die Outotec GmbH auch für innovative Lösungen für die chemische Industrie, die Wasseraufbereitung und die Nutzung alternativer Energien zur Verfügung. Bereits 2001 hat Outotec ein Gebäude in Oberursel angemietet, die neue Immobilie ist somit eine Erweiterung des bereits bestehenden Geländes.


Unser Tipp für ein nachhaltiges Investment: Deutschland 05


Projekt Deutschland 05
Laufzeit 10 Jahre
Mindestanlagesumme 10.500 Euro
Rendite 2012 – 2018: 5,5%2019 – 2020: 5,75%

2021: 116,32%

Besonderheit – Attraktive Renditen nach Steuer durch bonitätsstarken Mieter
– Sie nutzen den attraktiven Immobilienstandort Rhein-Main-Gebiet
– Sie fördern aktiv den Umweltschutz und bekämpfen den Klimawandel


Sichere Gründe für dieses Investment:

– Oberursel gilt als ein stabiler Standort mit hohen Zukunftschancen. Es liegt zentral in der wirtschaftsstarken Frankfurt-Rhein-Main-Region, ist nahe dem Frankfurter Flughafen gelegen und besitzt eine gute Anbindung zur Frankfurter Messe. Zusätzlich herrscht in Oberursel ein geringerer Steuerhebesatz als in Frankfurt direkt.

– Mit der Outotec GmbH besitzt die Immobilie einen bonitätsstarken Mieter aus der Wachstumsbranche Rohstoffe. Outotec ist eines der weltweit führenden Anlagebauunternehmen für die Planung und Durchführung von Rohstoffgewinnung sowie -verarbeitung.

– Die Immobilie wird ein zertifiziertes Green Building mit Nachhaltigkeitscharakter. Es wird eine Gold-Zertifizierung nach LEED ( Leadership in Energy and Environmental Design) beabsichtigt. LEED ist ein amerikanisches Gütesiegel, das am internationalen Markt als eines der etabliertesten Zertifikate für nachhaltiges Bauen gilt.

– Es besteht nur sehr geringes Risiko bei einer inflationsgeschützten Immobilieninvestition mit hoher Transparenz.

– Hohe attraktive Auszahlungen sind geplant. Zu Beginn 5,5% jährlich, dann ansteigend auf 5,75% pro Jahr. Laut Prognose liegt die Gesamtauszahlung inkl. Kapitalrückzahlung bei etwa 169%.

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