
Ab 5135 €
ohne Agio
als Einmalanlage
9 Jahre
Voraussichtl. Laufzeit
MillerForest Waldinvestment
Diesen Beitrag leisten Sie mit einer Investition:
Dem fortschreitenden Abholzen wertvollen Naturwalds zur dringenden Holzgewinnung setzen Sie die Holzgewinnungen aus Aufforstungen entgegen. Jeder Hektar Aufforstung schützt so einen Hektar wertvollen Naturwald.
Emissionshaus
Miller Forest Investment AG
Renditeprognose
5,9 % p.a.
Laufzeit
9 Jahre
Externe Bewertung
./.
Mindestanlagesumme
5.135 €
Investitionsgegenstand
Eukalyptus Aufforstungen in Paraguay als Nutzholz
Einkunftsart
Einkünfte aus dem Betrieb einer Land- und Forstwirtschaft
Besonderheit
Für Waldinvestment kurze Laufzeiten
Inhalte
Das Projekt MillerForest Waldinvestments im Detail
Das oberschwäbische Unternehmen Miller Forest Investment AG bietet seit 2006 die Möglichkeit über Direktinvestments Aufforstungen in Paraguay zu finanzieren. Mit Hilfe von über 1.000 Anlegern wurden über 12.000 Hektar aufgeforstet, so dass daraus mittlerweile der größte Forstbetrieb des Landes entstanden ist. Anleger können zwischen den Varianten Pacht des Grundstücks (ab 5.135 Euro) oder Kauf des Grundstücks (ab 39.450 Euro) wählen.
Das Aufforstungsprojekt Nutzholz Pacht 9 Jahre bietet Ihnen:
Aufforstung und Ernte von Holz zum Schutz von jahrhunderte altem Naturwald
Aufbau von Nutzholz – schützt direkt den Naturwald
In vielen Ländern der Erde geht das Roden von wertvollen, meist jahrhundertealten Wäldern, kräftig weiter. Die globalen Waldflächen schrumpfen deshalb weiterhin stetig. So auch in Paraguay, wo außer Holz keinerlei Energiequellen wie Öl oder Gas im Land vorhanden sind. Entsprechend werden die wertvollen Naturwälder Paraguays stetig dezimiert. Hier setzt die Idee des Energiewaldes an: Man baut schnell wachsende Holzsorten mit hohem Volumenzuwachs an und kann diese bereits nach 6 Jahren zu Hackschnitzeln, Nutz- und Bauholz verarbeiten. Damit werden direkt die Naturwälder geschützt, denn für jeden aufgeforsteten Baum müsste andernfalls ein Naturbaum gefällt werden.
Der Anbieter MillerForest mit Firmensitz in Baden-Württemberg ist ein etablierter Anbieter von Holzprojekten und bereits seit vielen Jahren in Paraguay engagiert. Rund 180 Mitarbeiter in Südamerika betreuen die mehr mittlerweile mehr als 10.000 Hektar Waldflächen professionell und unter Leitung deutscher Forstingenieure.
Nur bei MillerForest: externe Kontrolle durch Waldrat e.V.
Eine einzigartige Sache im Forstinvestmentbereich bietet MillerForest: die externe Kontrolle durch den Waldrat e.V. Der eingetragene Verein versammelt Anleger von MillerForest und bündelt deren Interessen. Er wurde von Anlegern gegründet und bündelt ca. 70% des Anlegerkapitals bei seinen Mitgliedern. Es werden 2x pro Jahr Inspektionsreisen des Waldrats nach Paraguay durchgeführt und ausführliche Berichte darüber angefertigt. Insgesamt sorgt der Waldrat so für eine hohe Qualität bei MillerForest und für den besten Informationsfluss zu den Anlegern.
Kaum ein Thema: Waldbrand, Schädlingsbefall, Sturm
Die üblichen Risiken des Waldbaus sind Waldbrand, Schädlingsbefall oder Sturm. Die Waldbrandgefahr ist jedoch schon deshalb gering, weil im Jahresdurchschnitt die 2-3 fache Menge Niederschlag als bei uns in Deutschland fällt. Wo es so nass ist, brennt es einfach schlecht. Und Schädlingsbefall ist für die angepflanzten Baumsorten bis dato auch selten, würde aber bei der intensiven Überwachung der wertvollen Baumbestände auffallen und bekämpft werden. Ein größerer Befall ist deshalb nur schwer denkbar, wenn auch nicht ausgeschlossen. Bleibt der Sturm, der jedoch wegen der weitern Entferung Paraguays zu den Meeresküsten ebenfalls kaum vorkommt. Das alles soll die Risiken nicht kleinreden (alle Risiken sind im Verkaufsprospekt aufgeführt), aber zu einer realistischen Einschätzung beitragen.
Varianten
MillerForest bietet unterschiedliche Varianten an Aufforstungen an. Im Bereich Nutzholz ist neben der Pacht für 9 Jahre auch eine längere Pachtvariante möglich. Ab einer Fläche von 5 Hektar Land besteht außerdem die Möglichkeit einer Kaufvariante, also dem Kauf des Grundstücks statt der Pacht. Damit partizipieren Sie an den Landpreissteigerungen, tragen aber auch das Risiko fallender Landpreise. Sie können bei Kauf jedoch den Erntezeitpunkt frei bestimmen, während bei Pacht die Bäume aller Anleger einer zusammenhängenden Pachtfläche zur gleichen Zeit geerntet werden. Sprechen Sie uns gerne auf die verschiedenen Möglichkeiten an.
Fordern Sie unverbindlich unser Infopaket an oder kontaktieren Sie uns telefonisch (06021 – 369 29-19, Montag – Freitag 8 – 18.00 Uhr).
*) Die Prognose des Anbieters ist unverbindlich und kann unter- wie überschritten werden.
Chancen & Risiken
CHANCEN
- Holzpreis entwickelt sich stärker als erwartet
- Währungsgewinne durch das aufstrebende Paraguay
- Größeres Volumenwachstum als kalkuliert
RISIKEN
- Holzpreis bei Verkauf schwer prognostiziebar
- Waldbauliche Risiken
- Währungsrisiken
Eine ausführliche Auflistung aller bekannten Risiken erhalten Sie im Infopaket oder ☏ telefonisch.
Stärken & Schwächen
STÄRKEN
- Einer der größten Aufforstungsanbietern im Land
- bisher sehr gute Holzzuwächse
- sehr kurze Investitionszeiten von nur 9 Jahren
SCHWÄCHEN
- Nur eine Baumsorte
- Rendite nur schwer vorhersehbar
- Exotisches Investitionsland
Gerne erklären wir Ihnen unsere Einschätzung ☏ telefonisch im Detail.
Prognostizierte Rendite
Jahr
%
2022
0,00
2023
0,00
2024
0,00
2025
0,00
2026
0,00
2027
0,00
2028
0,00
2029
0,00
2030
0,00
2031
168,0


Das Diagramm zeigt die Prognosedaten des Anbieters. Es gibt keine Garantie für die tatsächlichen Ausschüttungen. Der Totalverlust Ihrer Anlage ist möglich. Die Ausschüttungen beinhalten das eingezahlte Eigenkapital.
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Unsere Bewertung des MillerForest Waldinvestments
Ihre nächsten Schritte



Seit fast 20 Jahren in der Beratung zu Grünen Geldanlagen tätig. Lange bevor diese „im Trend“ waren.
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Steuerliche Betrachtung:
Die Rückflüsse sind in Deutschland mit dem persönlichen Steuersatz zu versteuern.
Welche Kosten kommen auf mich zu?
- Das Projekt erhebt kein Agio.
- Auch alle weiteren Kosten wurden vor der Berechnung der Ausschüttungen bereits berücksichtigt. Es kommen also keine zusätzlichen Depotführungsgebühren, Verwaltungs- und Vertriebskosten oder sonstige Kosten auf Sie zu (außer persönliche Kosten wie Porto, Telefongebühren, etc.)
Für wen ist das Projekt geeignet?
Projekte sind unternehmerische Beteiligungen. Unternehmerische Tätigkeiten sind von hohen Renditeerwartungen geprägt. Gleichzeitig stehen diesen auch Risiken entgegen, die im Extremfall auch zum vollkommenen Verlust Ihrer Investition führen können. Im offiziellen Verkaufsprospekt sind alle bekannten Risiken detailliert aufgeführt und in der Broschüre von Miller ist das aktuelle Angebot übersichtlich dargestellt.
Projekte sind die transparenteste und direkteste Art um nachhaltig zu investieren. Sie können sehr weitgehend Einblick in die Tätigkeiten der Projektgesellschaft nehmen. In praktisch allen Fällen ist auch eine direkte Vor-Ort-Besichtigung des Projektes möglich. Diese hohe Transparenz ist nur in Projekten darstellbar.
Wann sollten Sie in den „Energiewald“ investieren?
- Bei einem Anlagehorizont von mindestens 9 Jahren und hohen Renditewartungen
- Wenn der Anlagebetrag maximal 10 % des Gesamtvermögens ist
- Wenn Sie Aufforstung mit Wäldern unterstützen möchten
Rechtliches
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